Получение квартиры в дар: как получить законный доступ и сменить замки без ключей

Для того чтобы изменить замки в квартире, необходимо иметь право на ее собственность или право пользования ей. Если вы являетесь владельцем квартиры, то для того, чтобы приобрести возможность зайти в нее и внести изменения, необходимо обратиться в уполномоченные органы, подготовить документацию и получить соответствующее разрешение на вход. Однако, если в квартире проживает третье лицо, Вам потребуется обеспечить ему доступ к своему имуществу. Для этого можно попытаться достичь добровольного соглашения с женщиной или же обратится в суд, чтобы оформить выселение нежелательного жильца.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо организовать нотариальную сделку купли-продажи квартиры, на основании дарственной и наследственной документации. В сделке должен участвовать продавец данного жилья, а также ваша мать как даритель. После того, как нотариальная сделка будет состояна, вы сможете обратиться к органам Росреестра, чтобы зарегистрировать нового владельца квартиры в качестве Вас, получив соответствующее свидетельство. После получения свидетельства на Ваше имущество, Вы сможете получить документы, подтверждающие Ваше право на эту квартиру, в том числе и выписку о кадастровой стоимости квартиры, а также ключи и доступ к ней. Если в квартире остались вещи предыдущего собственника, Вам необходимо сообщить об этом полиции и принять меры для их сохранности до тех пор, пока их суд не вернет наследникам предыдущего собственника.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество по наследству".

Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание вещи, утрата и причинение вреда вещи".

Статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на самовольное помещение в чужое помещение и на самовольное использование чужого помещения".

Статьи 137 и 139 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование жилым помещением, ответственность за нарушение правил пользования".

Статья 223 Уголовного кодекса Российской Федерации "хищение".