Получение квартиры с подселением: оплата за отопление и разделение площади на 2 семьи

При расчете оплаты за отопление следует учитывать только ту площадь, которую вы действительно используете и на которую прописаны вы и ваши соседи. Если вы являетесь собственником 24.60 кв. метров в общей площади 63.50 кв. метра, то расчет оплаты за отопление должен происходить только по этой площади. Это означает, что вы должны оплачивать только ту часть расходов на отопление, которая приходится на ваши 24.60 кв. метров, а не за всю общую площадь квартиры. Если у вас есть сомнения в правильности расчета оплаты за отопление, вы можете обратиться в управляющую компанию, чтобы получить более подробную информацию и, если необходимо, предъявить соответствующие требования.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием жилого дома, в котором Вы проживаете. Вы можете запросить у них документы, подтверждающие размер платежа за отопление и разделение площади между соседями. Также, для выяснения Ваших прав и обязанностей по зачислению платежей за отопление, рекомендуется обратиться в соответствующие органы государственной власти, которые занимаются жилищно-коммунальными вопросами. В зависимости от ситуации, возможны различные варианты разрешения данного вопроса, например, обжалование решения управляющей компании или обращение в суд.

Согласно законодательству Российской Федерации, которое регулирует отношения между собственниками помещений в многоквартирных домах и органами управления домом, для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 30 Жилищного кодекса РФ - "Пользование общим имуществом многоквартирного дома"
2. Статья 151 Жилищного кодекса РФ - "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме"
3. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - "Порядок распределения затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома"
4. Пункт 10 Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2019 года № 1470 - "Определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".