Коммунальные квартиры с подселением: оплата за жилую площадь и общие пространства.

Согласно законодательству Российской Федерации, расчет расходов на коммунальные услуги в коммунальной квартире должен производиться пропорционально доле использования каждым из жильцов либо в соответствии с соглашением между ними. Следовательно, если у вас есть документальное подтверждение, что вы используете 58,61% жилой площади, то сумма, которую вам следует уплачивать за коммунальные услуги, должна быть рассчитана с учетом этой доли.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту договора найма жилого помещения и уставу коммунальной квартиры. Если данные документы не содержат требований или ограничений по распределению затрат, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации об обязательствах нанимателя и наймодателя.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, участие заемщика в совместном имуществе собственника устанавливается договором, заключенным между собственником и заемщиком, если это не противоречит интересам собственника. Следовательно, если в договоре найма не указано каким образом должны делиться расходы по содержанию кухни и коридора, а также отсутствуют специальные правила, установленные уставом коммунальной квартиры или законодательством, то расходы на их содержание должны распределяться между нанимателями поровну, и общая площадь не должна влиять на определение доли затрат.

Для получения точного ответа на вопрос необходимо провести детальный анализ всех правовых норм и документов, касающихся данной ситуации.

Настоящий вопрос относится к вопросам гражданского права и жилищного права. В данном случае, применяемыми статьями могут быть: - статья 252 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения"; - статья 250 Гражданского кодекса РФ "Использование и обременение имущества"; - статья 676 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"; - Федеральный Закон от 24.07.1998 № 102-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".