Получение квартиры по договору соцнайма: ошибки, проблемы и возможное признание его недействительным

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор социального найма квартиры может быть признан недействительным, если при его заключении нарушены условия, установленные законодательством или иными правовыми актами.

В данном случае, были допущены следующие нарушения: некорректно указаны паспортные данные, отсутствует дверной замок, квартира захламлена неизвестно чьими вещами.

Таким образом, вы можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, поскольку при заключении договора социального найма были нарушены условия, установленные законодательством. В случае вынесения решения в вашу пользу, договор будет признан недействительным, а квартиру необходимо будет освободить и вернуть ее владельцу.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в правовой орган, который занимается решением вопросов по недвижимости и жилищным спорам.

Чтобы документы были подготовлены корректно, рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру.
2. Справка о состоянии паспорта.
3. Акт обследования квартиры на наличие или отсутствие недостатков.
4. Документы, свидетельствующие о том, что Вы не проживаете в данной квартире.
5. Документы, свидетельствующие о том, что ключи к квартире были переданы Вам некорректно или не были переданы вовсе.
6. Фотографии, доказывающие, что квартира нежилая или непригодна для проживания, а также наличие неизвестно чьих вещей.

После тщательного анализа документов и ситуации, правовой орган примет решение о признании договора социального найма недействительным и предоставит Вам рекомендации по дальнейшим действиям.

• Статья 434 Гражданского кодекса РФ – о недействительности договора, если лицо, его заключившее, не имеет соответствующих прав и полномочий
• Статья 458 Гражданского кодекса РФ – о правах нанимателя на жилое помещение
• Статья 462 Гражданского кодекса РФ – об обязанностях нанимателя
• Статья 4 Федерального закона "О социальном жилищном обеспечении" – о правилах найма социального жилья и обязанностях социальных наймодателей.