Получение квартиры от государства: проживание по договору соцнайма и возможность покупки второй квартиры

Как получить квартиру от государства и проживать по договору социального найма, если я не смогу приватизировать ее в ближайшие 5 лет, но хочу приобрести другую квартиру и не рискнуть потерять первую?

| Юлий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Приобретение другой квартиры не влечет за собой отмены договора социального найма и отнимания ранее полученной квартиры, если только в законодательстве РФ или в условиях договора социального найма не установлено иное. Однако, перед приобретением другой квартиры, необходимо ознакомиться с условиями договора социального найма и с законодательством в области жилищных отношений. Например, законодательство может регулировать порядок замены жилого помещения, полученного на основании договора социального найма, на другое жилое помещение.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 492 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с договором социального найма наниматель имеет право на жилое помещение на определенный срок, но без права собственности на это жилое помещение. Если вы покупаете другую квартиру и не обладаете правом собственности на жилое помещение, которое получили по договору социального найма, то государство не будет отнимать у вас данную квартиру. Однако, имейте в виду, что при совершении сделки покупки другого жилого помещения вам необходимо учитывать все требования законодательства Российской Федерации, такие как регистрация, налоги, правоустанавливающие документы и др.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ситуация описывает вопросы, связанные с правом на жилую площадь и её приватизации в Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

  1. Статья 39 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" – регулирует порядок предоставления жилых помещений гражданам.

  2. Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации – определяет права и обязанности нанимателей жилых помещений, включая порядок приватизации жилья.

  3. Статьи 252-253 Гражданского кодекса Российской Федерации – регулируют права собственности на недвижимое имущество и порядок сделок с таким имуществом.

Кроме того, в данном случае могут быть применены региональные законы и нормативные акты, определяющие порядок предоставления и приватизации жилых помещений.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы