Получение комнаты в коммунальной квартире: подарок маме для улучшения жилья и возможные проблемы со вступлением в программу расселения в Санкт-Петербурге

Согласно Закона РФ "О расселении граждан из ветхого и аварийного жилья", в случае если гражданин находится на очереди на улучшение жилищных условий, но имеет или приобретает жилое помещение, в котором жить на постоянной основе не может, он должен прекратить свое участие в очереди на улучшение жилищных условий. Если же гражданин не прекращает свое участие в очереди, то у него может быть лишен права на участие в последующих конкурсах. В данном случае, если мать автора вопроса получит в подарок комнату, намеренно худшающую ее жилищные условия, она может быть лишена права на участие в программе расселения коммунальных квартир.

Для решения такого вопроса, следует обратиться в жилищную комиссию и предоставить им следующие документы:

1. Свидетельство о наследстве на комнату в коммунальной квартире, подтверждающее право на управление данной недвижимостью.
2. Свидетельство о регистрации мамы на месте жительства, переданным в подарок помещении.
3. Справка о размере жилой площади в текущей квартире, где прописана мама.
4. Документы, подтверждающие родственные связи между пожилой родственницей и наследником.
5. Заявление на постановку мамы на учет в качестве нуждающегося в жилье.

Необходимо отметить, что в данном случае, жилищная комиссия будет решать вопрос о постановке мамы на учет в качестве нуждающегося в жилье, основываясь на законодательстве Российской Федерации, а не на принадлежности ей данной комнаты в подарок. В случае если комиссия признает, что подарение комнаты маме является попыткой ухудшения ее жилых условий, то она может отказать в постановке ее на учет.

Статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество". Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Очередь на получение жилого помещения из фонда жилищного обеспечения".