Получение имущественного и ипотечного вычета от государства: возможности и документы при совместной собственности квартиры, жена в декрете и кредит на 3 года

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии права на имущественный налоговый вычет, гражданин вправе получить вычет за покупку квартиры и за уплату процентов по ипотечному кредиту. В случае, если квартира находится в совместной собственности супругов, супруги вправе получить вычет в равных долях.

Учитывая указанные обстоятельства, супружеская пара может рассчитывать на имущественный вычет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для получения имущественного вычета необходимо подготовить следующие документы:

1. Копию свидетельства о собственности на квартиру или договора купли-продажи жилья.

2. Копии расчетов по ипотеке за весь период оплаты процентов по кредиту и документов об оплате процентов.

3. Копии свидетельства о регистрации брака и свидетельства о рождении детей (если их имеется).

4. Заявление на получение имущественного вычета в соответствующий налоговый орган.

Важно отметить, что необходимо учитывать сроки подачи заявления и не нарушать их.

Для получения имущественного вычета за покупку квартиры и вычета за проценты по ипотеке Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке, подтверждающая брак между супругами.
2. Копии паспортов супругов.
3. Договор купли-продажи квартиры и все его приложения.
4. Договор займа или кредитный договор на приобретение квартиры, а также расчеты по выплатам процентов и основного долга.
5. Копия свидетельства о рождении ребенка.
6. Документы, подтверждающие нахождение жены в декретном отпуске.

Если квартира оформлена в совместную собственность, необходимо предоставить копию договора о переходе права на долю в квартире от предыдущего собственника.

Для получения имущественного вычета за проценты по ипотеке необходимо учитывать следующее:

• Вычет предоставляется на налог на доходы физических лиц за период, в котором произошло фактическое уплату процентов по ипотечному кредиту;
• Вычет предоставляется только за проценты, уплаченные за период с 1 января текущего года до 31 декабря текущего года.

При оформлении документов на получение указанных вычетов, необходимо учесть, что процедура получения имущественных вычетов может отличаться в зависимости от региона РФ, в котором находится жилое помещение, а также от банка, выдавшего ипотечный кредит.

статья 220 НК РФ "О беспошлинном подтверждении права собственности на квартиры, жилые дома и части квартир, жилых домов, находящиеся в собственности граждан", статья 220.1 НК РФ "О льготах при налогообложении доходов граждан, направляемых на погашение ссуд, взятых на строительство или приобретение жилья" и статья 219 НК РФ "Об отнесении расходов на приобретение имущества к вычетам при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".