Получение и приватизация квартиры: права автора vs права мамы. Вопросы переприватизации и долей в собственности

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира была приватизирована одним из родителей, несовершеннолетний ребенок на момент приватизации не становится собственником квартиры, но сохраняет право на жилищное обеспечение. То есть, Вы не можете претендовать на долю в квартире, но имеете право на то, чтобы жить в ней вместе со своей несовершеннолетней дочерью.

Поэтому, судебный порядок определения доли в квартире невозможен, так как вы не являетесь собственником. Однако, Вы имеете право на жилищное обеспечение и урегулирование отношений между Вами и мамой, включая выписку, можно проходить через Арбитражный суд.

Наличие прописки в квартире также не влияет на ваше право на жилищное обеспечение. Если мама пытается выписать Вас и Вашу дочь из квартиры, не имея на это законных оснований, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. Если же мама имеет законное право на выписку (например, продала квартиру или заключила договор аренды), то Вам необходимо будет искать новое жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт получения мамой квартиры в 1986 году и ее приватизации в 1994 году. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, акты о приеме-передаче и т.д.

2. Документы, которые могут подтвердить ваше право на долю в квартире, например, свидетельство о рождении, в котором указана мама.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что вы и ваша дочь прописаны в указанной квартире, например, свидетельство о регистрации.

4. Документы, которые могут подтвердить факт непроживания в квартире более 10 лет.

В судебном порядке возможно определение долей в квартире и ее переприватизация на двух собственников, но это зависит от конкретных обстоятельств дела. Важно помнить, что проведение переприватизации может вызывать споры между участниками приватизации и рассматриваться судебными органами.

Поэтому, вам необходимо быть готовой к тому, что в случае судебного разбирательства дела, понадобится посредством юридической помощи доказать свои права на данную квартиру, а также выяснить вопросы по поводу непроживания в ней более 10 лет и прочих. Рекомендуется поискать помощь юриста, специализирующимся на недвижимости, который сможет оценить всю ситуацию и помочь в защите ваших интересов.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса, включают в себя: - статьи 209-214 Жилищного кодекса РФ, касающиеся права на жилое помещение и порядка совершения сделок с ним; - статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ, относящиеся к договорам об иных вещах, в том числе о долевом участии в собственности; - статьи 34, 35 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которые регулируют порядок приватизации жилых помещений и включают правила о признании приватизации недействительной.

Судебное решение о переприватизации квартиры может быть принято на основании выявления нарушений правил, установленных для совершения такой сделки. Кроме того, при наличии нескольких собственников квартиры могут возникнуть споры относительно долей в праве собственности на нее, которые регулируются Гражданским кодексом РФ. Отсутствие проживания в квартире в течение длительного времени может влиять на возможность ее отчуждения, но не является основанием для отказа права собственности на нее.