Как решить вопросы наследства: деменция мамы, приватизация квартиры и перевод долей без больших затрат

Здравствуйте!

В ответ на Ваш вопрос сообщаю, что приватизация имущества, которое находится в социальном наеме, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для приватизации квартиры, необходимо обратиться в местное жилищное управление. Однако, если у мамы диагностирована деменция, необходимо удостовериться, что она способна совершать сделки, связанные с приватизацией имущества.

Передача доли в квартире сторонами осуществляется в том порядке, который предусмотрен действующим законодательством Российской Федерации. Таким образом, для перевода долей в квартире на Вас или на Вашу дочь, необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашей мамой или между Вами и Вашим братом, если он является со собственником доли в квартире. При этом, договор должен быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в уполномоченных органах.

Наконец, отмечу, что в случае наследования квартиры, необходимо оплатить налог на наследство в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, если Вы не пожелаете проплачивать налог на наследство, то можно рассмотреть другие варианты передачи имущества, например, дарение квартиры родственникам, но в таком случае также придется платить налог на дарение.

С уважением, [Ваше имя], юрист

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая акт приема-передачи или свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие долю каждого из собственников, включая договоры купли-продажи или дарения, завещание и т.д.

3. Медицинские документы, подтверждающие диагноз вашей мамы и ее состояние здоровья.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками квартиры.

5. Документы, подтверждающие факт социального найма и размер доли квартиры в социальном наеме.

Чтобы приватизировать хвост квартиры, необходимо обратиться в жилищную организацию, в которой находится квартира, и узнать возможности по приватизации.

Чтобы перевести доли квартиры на вас или на вашу дочь, необходимо заключить соответствующий договор купли-продажи или дарения. При этом необходимо учесть нужды и интересы всех собственников, а также соответствующие налоговые и юридические аспекты.

Рекомендуется обратиться к специалистам - юристам, занимающимся недвижимостью, для получения подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Трудовой кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации.

Приватизация квартиры возможна в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной и муниципальной собственности" и Законом РФ от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ "Об основах законодательства Российской Федерации об объектах недвижимости". Однако, в случае деменции матери необходимо получить медицинское заключение о ее недееспособности.

Перевод долей на Вас или Вашу дочь возможен по договору купли-продажи или дарения имущества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако, если мать не является недееспособной и не выразила желания передати доли, то данный вопрос не решен, и любые попытки перевода долей могут быть признаны незаконными.

В любом случае, перед решением вопроса следует обратиться к юристу, который поможет оценить ситуацию и подобрать подходящий для данной ситуации способ решения.