Наследственные вопросы: завещание, совместная собственность, деменция и земельный участок. Как получить наследство и обязательная доля для мамы.

Здравствуйте. Срок вступления в наследство определяется судом и зависит от сложности составления наследственного дела. Обязательная доля для мамы будет зависеть от того, указывает ли завещание на выделение определенной доли маме, и от того, с какими долями был оформлен земельный участок. В случае если мама не сможет подписать документы, требуется получить решение суда о назначении опекуна, который сможет представлять ее интересы в наследственном деле.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Завещание отца.

2. Свидетельство о смерти отца, которое необходимо предоставить в органы ЗАГСа для получения свидетельства о праве на наследство.

3. Документы на квартиру в совместной собственности с матерью и братом, такие как свидетельство о праве на недвижимость, договор купли-продажи, договор дарения.

4. Документы на земельный участок, оформленный по долям, включая документы на право собственности на землю, на границы и площадь земельного участка.

5. Документы на вклад в банке, такие как договор банковского вклада и выписка из банковского счёта.

Что касается вопроса о сроке вступления в наследство, то согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, наследники могут принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В случае, если наследник не принял наследство в течение этого срока, наследство может быть передано другим наследникам или государству.

Что касается вопроса о доле, которую выделят матери, то согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, ближайшие родственники наследуют равные доли наследства. Таким образом, если отец не оставил завещание, то матери, брату и Вам будет выделена равная доля наследства. Однако, если отец завещал Вам все, то судьба доли матери зависит от конкретных условий завещания.

Если мать не сможет подписать документы, то на ее место может быть назначен представитель или опекун, который подпишет документы за нее. В этом случае, рекомендуется получить соответствующий документ, который подтверждает полномочия представителя или опекуна.

Статьи Закона Российской Федерации "Об обращении вещей и денежных средств, находящихся в гражданском обороте, в связи с наследованием" (№ 218-ФЗ от 29.12.2004) и "О наследовании" (№ 102-ФЗ от 24.07.2002) могут быть применены для решения данного вопроса.