Наследственные права на квартиры в семье: что делать, если есть совместная доля и завещание?

Здравствуйте! В соответствии с поправками, вступившими в силу после 2005 года, квартира, приобретенная в браке, имеет две доли, соответствующие каждому из супругов. В вашем случае, если в договоре о приобретении квартиры не указано иное и квартира была приобретена в браке, то у вашей мамы и вашего брата есть равные доли на нее. Однако, если в договоре о приобретении квартиры указано, что квартира приобретена только на одного из супругов, то эта квартира наследуется в соответствии с завещанием или законом. Для определения схемы наследования мне необходимо проверить документы, на основании которых была приобретена квартира.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Завещание матери, которое указывает на наследование второй квартиры в Вашу пользу;
2. При наличии, документы, подтверждающие факт отказа от наследства Вами и матерью в пользу брата;
3. Документы на обе квартиры, подтверждающие их наличие в собственности у умерших родителей;
4. Если есть, свидетельство о смерти отца и матери.

Относительно поправок к законодательству, которые упоминает нотариус, необходимо проанализировать их положения и их применимость в данном случае, что также требует представления соответствующих документов и фактов. Если были сделаны какие-либо изменения в законодательстве, могут возникнуть трудности в определении права на наследство и долей каждого из наследников. Поэтому наилучшим вариантом является обратиться за консультацией к опережающему юристу, который может помочь решить ваш вопрос, основываясь на действующем законодательстве и представленных документах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, в частности, от того, было ли завещание мамы сделано в соответствии с требованиями Закона "Об основах наследования в Российской Федерации". В противном случае, наследственные отношения по второй квартире будут определяться в соответствии с законодательством о наследовании. Пожалуйста, предоставьте более подробную информацию, чтобы я мог определить соответствующие статьи закона.