Получена отказ на оформление дачного домика в собственность: вопросы правомерности и смены вида земли для садоводства

Перед тем, как давать заключение о правомерности отказа в изменении вида земли на участке, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок оформления земельных участков и их видов. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки могут отнесены к различным видам земель, отличающимся отведенным для них назначением.

Если в данном случае дом расположен на земле, которая не предполагает оформление дома, то отказ в оформлении данного дома в собственность на это основании является правомерным. Однако, в отношении смены вида земли для ведения садоводства, необходимость изменения вида земли должна быть обоснована соответствующими документами (например, проектом планировки территории, согласования с органами государственной власти и др.).

Если соответствующие документы были предоставлены, а отказ в изменении вида земли причинен незаконно, то возможно обжалование данного акта в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса может потребоваться предъявление следующих документов:

1. Заявление об оформлении дачного домика в собственность;
2. Решение местных органов по вопросу изменения назначения земельного участка на участок для ведения садоводства;
3. Декларация о смене назначения земельного участка;
4. Кадастровый паспорт земельного участка и дачного домика;
5. Решение органа, выдавшего отказ на основании которого было подано заявление на изменение назначения земли на дачный участок.

Однако, перечень документов может уточняться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. В данной ситуации использование услуг юриста специализирующегося на земельном законодательстве РФ может помочь подготовить и подать все необходимые документы и обсудить возможности оспаривания неправомерных действий органов власти.

Статьи закона для решния этого вопроса следующие:

1. Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 9. Права на землю Статья 14. Виды разрешенного использования земельных участков Статья 19. Виды земель Статья 22. Основания возникновения права собственности на земельные участки Статья 54. Особенности использования земель населенных пунктов Статья 55. Особенности использования земель для садоводства и огородничества

1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 12. Изменение целевого назначения земельного участка

1. ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"

Статья 10. Отказ в продаже, обмене земельного участка

На основании указанных статей следует исследовать документы, на основании которых было вынесено решение об отказе, а также рассмотреть локальные законодательные и нормативно-правовые акты в данной ситуации.