Покупка жилья за материнский капитал: обмен дома на квартиру в собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, возможен обмен объектов недвижимости, в том числе дома на квартиру, при условии, что оба объекта находятся в собственности одного и того же лица или нескольких лиц, с их согласия. Для осуществления обмена необходимо подготовить договор обмена и зарегистрировать его в уполномоченном органе государственной регистрации недвижимости. Также следует учесть, что в случае обмена объектов недвижимости, необходимо произвести переоформление права собственности на новые объекты.

Для решения такого вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, который Вы хотите обменять на квартиру. 2. Документы, подтверждающие, что жилой дом был куплен за счет материнского капитала. 3. Документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт). 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую Вы хотите получить в обмен на жилой дом.

После того, как у Вас будут все необходимые документы, нужно обратиться в уполномоченный орган регистрации недвижимости с заявлением о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости в результате обмена. При этом стоит учитывать, что обмен недвижимости может быть ограничен законодательством или муниципальными правилами, поэтому в некоторых случаях потребуется получение соответствующих разрешений.

Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Обмен имуществом", статья 38 Федерального закона "О материнском капитале".