Покупка жилья с Материнским капиталом, решение по передаче доли, юридический статус ДДУ

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения консультации и урегулирования правовых вопросов относительно передачи доли в строящейся квартире. Необходимо уточнить детали развода и подробности о ребенке, а также проверить правомерность отказа от доли в пользу ребенка. На основании этого, юристом будут даны рекомендации по подготовке документов и проведению юридических процедур для переоформления доли в строящейся квартире. Также, юрист может дать рекомендации относительно действий в связи с долгостроем и защиты прав владельцев недвижимости в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный нотариально.

2. Договор долевого участия в строящемся доме (ДДУ).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на приобретенную квартиру.

4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры.

5. Документы, подтверждающие факт развода с супругом.

6. Заявление отца об отказе от своей доли в пользу ребенка.

Для решения вопроса относительно отказа отца от своей доли в пользу ребенка все необходимые документы можно подать в нотариальную контору, а если это необходимо предъявить в суд. О ситуации со строительством долгостроя лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах для получения консультации и разработки стратегии действия в этой ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статью 256 Гражданского кодекса РФ "Право на общее имущество супругов".

2. Статью 34 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

3. Статью 244 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости".

4. Статью 250 Гражданского кодекса РФ "Порядок распределения выручки от продажи общего имущества супругов".

5. Статью 454 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".

6. Статью 168 Жилищного кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве".

7. Статью 128 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представительство в суде".

8. Статью 268 Гражданского процессуального кодекса РФ "Участие в деле третьих лиц".