Покупка жилья по материнскому капиталу и банковский кредит: проверка документов и сертификатов риэлтором. Узнайте подробности и избегайте негативных исходов.

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "О материнском капитале", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи. Однако, для использования материнского капитала, необходимо предоставить некоторые документы, такие как: свидетельство о рождении второго или последующих детей, свидетельство о браке (если ребенок рожден вне брака), паспорт, СНИЛС, ИНН.

Кроме того, если вы берете кредит для покупки жилья, банк, скорее всего, также потребует предоставления некоторых личных данных.

Риэлтор может просить вас предоставить копии этих документов для проверки сертификата, который подтверждает, что вы можете использовать материнский капитал для покупки жилья. Однако, если вы не собираетесь брать займы у риэлтора, то передавать ему копии ваших документов не требуется.

Но в целом, обычно риэлторы запрашивают копии документов только на этапе подписания договора купли-продажи, чтобы убедиться в правомочности продавца на продажу жилья и правомочности покупателя на его приобретение. Вы всегда можете отказать в предоставлении своих личных данных, если не считаете необходимым. Однако, тогда могут возникнуть проблемы с покупкой жилья, так как документы на использование материнского капитала все-таки потребуются.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка(ов), на которого(ых) оформлена материнская (семейная) капитализация;
2. Свидетельство о браке, если имеется;
3. Паспорта всех участников сделки, в том числе паспорт, на который оформлена материнская (семейная) капитализация;
4. СНИЛСы всех участников сделки;
5. Свидетельство о праве на материнский капитал, выданное уполномоченным органом Российской Федерации.

Также, при оформлении кредита на жилье, банк может запросить дополнительные документы, такие как справки о доходах, выписки с банковских счетов и т.д. Если вы сомневаетесь в необходимости предоставления каких-либо данных, обязательно проконсультируйтесь с юристом или банковским специалистом перед предоставлением таких данных.

Конституция РФ, статья 24, статья 30; Федеральный закон "О материнском (семейном) капитале", статьи 7, 8, 9 и 10; Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452, 547, 657-658 и 1594; Федеральный закон "О персональных данных", статьи 6, 8 и 10.