Покупка жилья по материнскому капиталу и личным сбережениям: возможности и ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи, в которой рожден ребенок, на которого выплачивается материнский капитал. Однако, если ребенку не исполнилось три года, то на основании статьи 30 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ, систематическое использование материнского капитала не допускается до достижения ребенком данного возраста. Таким образом, для покупки жилья за материнский капитал и сбережения, необходимо дождаться исполнения ребенку три года. Кроме того, следует учитывать, что при покупке жилья за материнский капитал, есть ограничения на объекты недвижимости, которые можно приобрести таким образом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество, которое покупается за материнский капитал и сбережения.
3. Свидетельство на материнский капитал.
4. Документы, подтверждающие размер сбережений.

Также необходимо обратить внимание на то, что законодательством Российской Федерации установлено, что материнский капитал можно использовать на оплату жилых помещений только после того, как ребенку исполнится 3 года. Если ребенку еще нет трех лет, то для покупки жилья можно обратиться в банк за ипотечным займом или использовать другие возможности финансирования.

Согласно статье 87 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на оплату или первоначальный взнос при приобретении жилья в рамках программы улучшения жилищных условий граждан, осуществляемой субъектами РФ. Однако установлено требование, что ребенку, на имя которого зарегистрирован материнский капитал, должно исполниться три года. Кроме того, возможно применение других соответствующих законодательных актов в зависимости от конкретных обстоятельств сделки купли-продажи жилья.