Покупка жилого дома на участке с правом владения земельным участком: вопросы легальности и советы покупателям

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилые дома, оформленные для круглогодичного проживания, могут быть куплены в собственность. Однако, если земля, на которой расположен жилой дом, находится в безвременном пользовании, то приобрести данную землю в собственность невозможно.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и участка земли в безвременном пользовании.
2. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное органами государственной регистрации недвижимости.
3. Свидетельство на право на безвременное пользование участком земли, на котором расположен дом.
4. Паспорт гражданина России для лиц, участвующих в сделке купли-продажи.
5. Документы, подтверждающие оплату покупки дома и земельного участка.

Учитывая, что участок земли находится в безвременном пользовании, необходимо также проверить наличие каких-либо ограничений на право собственности на дом. Также необходимо убедиться в том, что продавец имеет право на продажу дома и земельного участка. Для этого может потребоваться предоставление иных документов, связанных с правом собственности на недвижимость и земельный участок.

Статьи 224-225 Гражданского кодекса Российской Федерации.