Покупка земли под строительство жилого дома в населенных пунктах: все, что нужно знать

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение участка земли категории "Земли поселений (земли населенных пунктов)" для строительства индивидуального жилья на одну семью возможно. Однако, для получения более точной информации по данному вопросу и определения необходимой процедуры обращения к компетентным органам, рекомендую обратиться к юристу или специалисту в области земельного права.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Загранпаспорт (для российских граждан), удостоверение личности (для граждан РФ, не имеющих загранпаспорта), виза (если необходимо), заверенный перевод документов на русский язык (если они были выданы на ином языке).

2. Свидетельство о рождении (для проверки Вашего возраста);

3. Запрос на выдачу разрешения на строительство в соответствующие органы для получения разрешения на строительство дома;

4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, если таковой имеется, либо контракт аренды земельного участка;

5. Документы, подтверждающие Вашу финансовую способность для приобретения земельного участка и строительства на нем;

6. Проект дома с чертежами и техническими характеристиками, выполненный в соответствии с требованиями законодательства РФ;

7. Согласие органов местного самоуправления на строительство и разрешение на подключение объекта к инженерным сетям (в случае отсутствия этих документов);

8. Другие документы, запрашиваемые в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Чтобы узнать точно, куда следует обращаться за получением информации о разрешении на строительство жилого дома на земельном участке, рекомендуется обратиться к юристу в Вашем регионе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс РФ (статьи 3, 4, 28, 29, 30, 35, 36, 37, 40, 42, 44, 45, 46, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 74, 75, 76, 77, 86, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 8, 21, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 45, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 79, 80, 81, 82, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 94, 95, 96, 97);
• Лесной кодекс РФ (статьи 5, 8, 17, 19, 20, 21, 25, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 49, 50, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 63, 66, 67);
• Закон РФ "Об архитектурной деятельности в РФ" (статьи 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 25, 26);
• Закон РФ "О защите культурного наследия" (статьи 4, 6, 11, 14, 15, 18, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 33, 34);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.5, 9.21, 9.22, 9.29, 9.30, 9.31, 9.32, 9.33, 9.34, 9.35, 9.36, 9.37, 9.38, 9.39, 9.40, 9.41, 9.42, 9.43, 9.47, 9.48, 9.49, 9.50, 9.51, 9.52, 9.53, 20.25, 20.31, 20.32, 20.33, 20.34, 20.35, 20.36, 20.37, 20.40, 20.41);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 1225, 1226, 1227, 1228, 1229, 1230, 1231).