Покупка земельного участка в СНТ: расположение, дороги и соседи

Согласно законодательству Российской Федерации, дорога, расположенная между участками, является общим имуществом владельцев всех участков, имеющих доступ к данной дороге. При этом забрать дорогу одному владельцу участка нельзя, даже если его участок расположен на последней линии. Если вы хотите получить исключительное право пользования данной дорогой, необходимо обратиться с запросом органам местного самоуправления с целью решения вопроса об уступке прав на данную дорогу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в компетентные органы государственной власти с заявлением об установлении границ и прав на земельный участок. Для этого понадобятся следующие документы: - заявление с указанием целей обращения в органы государственной власти и контактными данными заявителя; - кадастровый паспорт на земельный участок; - технический паспорт на строение (если таковое имеется); - документы на право собственности на земельный участок и строение (если таковое имеется); - документы, подтверждающие правоустанавливающие факты на объекте недвижимости; - схемы и планы земельного участка и строения.

При рассмотрении заявления будет проведена проверка прав заявителя на земельные участки и соответствия земельных участков зоне разрешенного использования. В случае положительного результата орган государственной власти вынесет решение об установлении границ и прав на земельный участок с учетом забора дороги между участками.

Статьи 36, 37, 38, 47 Гражданского кодекса Российской Федерации.