Покупка земельного участка с домом: согласие мужа на продажу и право собственности оформлены

Здравствуйте! Я могу проинформировать Вас, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, сделка купли-продажи недвижимости, когда один из супругов не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделки с ним, не может быть совершена без его согласия. Таким образом, нотариально заверенное согласие мужа на продажу имущества, которое находится на праве собственности у жены, годится для совершения данной сделки. Однако, при оформлении документов на сделку приобретения недвижимости, необходимо также убедиться, что все остальные необходимые документы на данный имущественный объект находятся в порядке и имеют соответствующую юридическую силу.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, а также ознакомиться с законодательством, которое регулирует сделки с недвижимостью в Российской Федерации.

В частности, необходимо проверить, действителен ли документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и дом, который является основанием для продажи. Также необходимо проверить, является ли нотариально заверенная копия согласия мужа на продажу действительной, соответствует ли она требованиям законодательства.

В качестве обязательных документов, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут быть следующие:

• свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом или договор купли-продажи недвижимости;
• нотариально заверенная копия согласия мужа на продажу;
• законодательные акты, регулирующие сделки с недвижимостью в Российской Федерации.

В целом, для определения возможности совершения сделки необходимо проанализировать все имеющиеся документы и рассмотреть их в контексте действующего законодательства.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобится ознакомиться с законодательством РФ, а именно с ГК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Обычно, для совершения сделки по продаже земельного участка, требуется присутствие на месте продажи всех собственников указанного участка и обладателей прав на него, а также их нотариальное согласие на сделку.

В данном случае, у продавца на руках имеется нотариально заверенная копия согласия мужа на продажу, что может быть достаточным документом для оформления сделки.

Тем не менее, для полной уверенности в возможности совершения сделки, рекомендуется обратиться к нотариусу для проведения юридической экспертизы документов и получения полноценной юридической консультации.