Покупка земельного участка в поселке на 0.06 га с домом размером 100 кв. м и правом собственности на 600 кв. м. Текстовое и графическое описание в документах 1974 года. Есть признание наследника права собственности по судебному решению.

На основании представленных фактов, суд признал наследника правомочным собственником земельного участка площадью 600 квадратных метров, который является ЛПХ и был ранее учтенный, но права наследодатель не были зарегистрированы. В росреестре же указана площадь земельного участка в 700 квадратных метров, однако это не влияет на признание прав наследника на земельный участок, который был зарегистрирован как ЛПХ. По всей видимости, на момент передачи дома в 1992 году была передана часть земельного участка, а не весь участок в 700 квадратных метров. Решение исполнительного комитета и договор нотариально заверены, а кроме того, существует текстовое и графическое описание участка согласно документу, датированному 1974 годом. Суммарно это свидетельствует о том, что наследник имеет законные основания для требования признания права собственности на земельный участок в 600 квадратных метров, который был ранее учтенный как ЛПХ, но права наследодатель не были зарегистрированы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение Исполнительного комитета поселкового Совета о выделении земельного участка размером 700 кв. метров, изготовленное в 1974 году;
2. Договор купли-продажи земельного участка, нотариально заверенный, содержащий графическое и текстовое описание участка, также изготовленный в 1974 году;
3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное в соответствии с постановлением Совета народных депутатов (СНД);
4. Документы, подтверждающие передачу дома на земельном участке в собственность наследника в 1992 году;
5. Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок в росреестре, указывающее текущую площадь участка в 600 кв. метров;
6. Документы, подтверждающие регистрацию прав наследодателя на земельный участок.

На основании этих документов аргументируется право наследника на собственность на земельный участок площадью 600 кв. метров и его признание в суде. Однако необходимо уточнить вопросы относительно того, как и кем была произведена передача дома на земельном участке в 1992 году без регистрации прав наследодателя.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 16), Земельный кодекс РФ (статьи 9, 10, 25, 28, 36, 37, 42), Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132, 135), Федеральный закон "О наследовании" (статьи 111, 112, 113, 114).