Покупка земельного участка с поддержкой риэлторов: как избежать отказа и действовать правильно

Если риэлтор, который продал вам земельный участок, клялся перевести землю под коммерцию, но в дальнейшем вы получили отказ и ссылку на определенный указ главы, то вам может быть необходимо обратиться за помощью к юристу, который специализируется на земельном законодательстве Российской Федерации. Он сможет помочь вам разобраться в вопросе, проверить ваши документы и рассмотреть возможные варианты действий, включая возможность обратиться с жалобой в соответствующие органы для обжалования отказа в переводе земли под коммерцию.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;

2. Документы, подтверждающие оплату участка и перевод денег продавцу;

3. Документы, подтверждающие обещание риэлторов перевести земельный участок под коммерцию;

4. Уведомление об отказе в переводе земли под коммерческую деятельность, выданное органом государственной власти;

5. Копию указа главы, на который ссылаются в ответ на запрос о переводе земли под коммерцию.

После получения указанных документов, необходимо обратиться к юристу для консультации по дальнейшим действиям. В зависимости от содержания договора и обстоятельств дела, возможны различные варианты действий, например, требование возврата денег за участок, оспаривание действий риэлторов и т.д.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 450-452, 458-459, 531, 532, 571, 572-577, 577.1-577.4, 580, 580.1, 581-584; - Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 2, 52, 56, 57, 58, 60, 61, 65, 66, 68, 69, 70, 78, 79, 87, 88, 90, 91, 92, 97, 98, 99, 105, 109, 115, 136, 200, 201, 205, 206, 207; - Федеральный закон "О регулировании градостроительной деятельности": статьи 5-7, 10, 12-14, 17-19, 21, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 32, 34, 40, 42; - Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года": часть 5 статьи 22; - Другие нормативные документы, связанные с правилами и процедурами использования земельных участков в коммерческих целях.