Разделение земельного участка: определение границ, строительство и продажа частей с поддержкой геодезиста

Для раздела земельного участка, Вам необходимо заключить договор об установлении границ земельного участка. По итогам установления границ земельного участка, у Вас и Вашей сестры возникнут отдельные земельные участки в приватизированной собственности. Если сестра не желает делить участок, это может существенно затруднить процесс раздела земельного участка. Если попытка добровольного раздела не приведет к результату, необходимо обратиться в суд для разрешения спора о разделе земельного участка.

Для разрешения данного вопроса необходимо составить соответствующий документ, который должны подписать все заинтересованные стороны - акт о разделе имущества. В данном случае, акт о разделе земельного участка. В этом документе будут указаны границы участков, которые будут принадлежать каждому из собственников. В случае, если одна из сторон отказывается подписать документ, ее действия могут быть оспорены в суде. Также необходимо учитывать, что для продажи своей части участка, необходимо оформить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на эту часть земли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности"
• Статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ "Удостоверение прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 67 Земельного кодекса РФ "Передача земельных участков в собственность, передача права хозяйственного ведения и права оперативного управления"