Покупка земельного участка с домом, баней и сараем: проверка законности постройки и госрегистрации права важны перед покупкой

Перед покупкой земельного участка необходимо обратиться к специалисту, который проведет юридическую проверку документов на участок и на объекты находящиеся на нем, чтобы убедиться в их законности. Также следует проверить правомерность постройки дома на участке, для этого необходимо обратиться в компетентные органы по градостроительству и земельным вопросам. Кроме того, необходимо удостовериться, что земельный участок не является предметом каких-либо правовых споров и обременений.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующему органу государственной власти, который ответственен за регистрацию прав на землю и недвижимость.

Перед покупкой земельного участка необходимо провести следующие проверки:

1. Удостовериться в правильности указаний в свидетельстве о государственной регистрации права, и убедиться в том, что продавец имеет право на продажу земельного участка.

2. Выяснить наличие ограничений и обременений на участке, указанных в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Убедиться в законности постройки на участке, проверив наличие документов на дом, баню, и сарай.

4. Проверить наличие государственных лесов и водных ресурсов на участке.

Лучше всего обратиться к специалисту в области недвижимости или к юристу для проведения полной проверки оснований права собственности на землю, а также на дом, баню и сарай на участке.

• Статья 16 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Статья 29 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 149 Земельного кодекса Российской Федерации
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

Необходимо обратиться в Росреестр для проверки наличия зарегистрированных прав на земельный участок и на все объекты на этом участке. Также можно обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о разрешительной документации на строительство объектов на данном земельном участке.