Покупка земельного участка с домом и баней: регистрация в ЕГРН и перечень документов для предоставления в Росреестр

Для регистрации построек в ЕГРН следует обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставить следующие документы: - документы на земельный участок (правоустановляющие документы, кадастровый паспорт); - технический паспорт на объект капитального строительства; - документы, подтверждающие право собственности на постройки (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.); - документы, подтверждающие соответствие построек требованиям градостроительного законодательства (разрешение на строительство, акт на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.).

Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к специалисту в Росреестре или в другую организацию, занимающуюся регистрацией недвижимости, для получения подробной консультации и проверки необходимого пакета документов.

Для регистрации дома, бани и земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на земельный участок: - свидетельство о праве собственности на земельный участок; - паспорт кадастрового объекта; - кадастровый план земельного участка; - договор купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, если собственность на участок была приобретена не путем завещания. 2. Документы на жилой и нежилой дом: - свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (дом); - технический паспорт на дом; - план этажей; - градостроительный план-схему (для объектов, которые являются объектами культурного наследия). 3. Документы на баню: - свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (баня); - технический паспорт на баню; - градостроительный план-схему (для объектов, которые являются объектами культурного наследия).

Также необходимо подготовить заявление на регистрацию объектов недвижимости и уплатить государственную пошлину за регистрацию этих объектов в ЕГРН.

В случае если необходимость в получении каких-либо дополнительных документов возникнет при рассмотрении заявления в Росреестре, то вам дополнительно будут предоставлены соответствующие требования.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 301, 302). 3) Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 102-ФЗ "О земельных участках". 4) Постановление Правительства Российской Федерации от 9 октября 2015 года № 1101 "Об утверждении Правил государственной регистрации объектов недвижимости".