Покупка земельного участка: наследственное имущество с несколькими собственниками

Для приобретения земельного участка, который принадлежит наследственному сообществу, необходимо заключить договор купли-продажи с каждым из собственников данного участка. Кроме того, необходимы документы, подтверждающие право собственности каждого из наследников на долю в данном наследственном имуществе. После заключения договора купли-продажи необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра.

Для того чтобы купить земельный участок, собственность на котором распределена между несколькими собственниками по наследству, потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство наследства, подтверждающее право мать и нескольких детей на наследование земельного участка.

2. Договор купли-продажи земельного участка.

3. Паспорта всех собственников, указанных в свидетельстве наследства.

4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

5. Документы, подтверждающие право собственников на владение землей, например, правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации прав на землю).

Также возможно потребуется согласие всех собственников на продажу земельного участка или доверенность на одного из собственников для осуществления продажи от имени остальных.

Законодательство, применимое к данному вопросу, должно включать в себя следующие статьи:

• Статья 128 гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельные участки и другие недвижимые вещи";
• Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации "Переход прав на земельные участки по наследству";
• Статья 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые заявления о признании права на наследство";
• Статья 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележка наследства";
• Статья 4 Федерального закона "Об особенностях правового регулирования сделок с земельными участками, находящимися в границах населенных пунктов".