Покупка земельного участка: категория ННП, зона Ж-1 и сельскохозяйственное использование - варианты решения проблемы.

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться в орган местного самоуправления для уточнения возможных вариантов использования земельных участков в зоне сельскохозяйственного использования. Возможно, что вы сможете использовать землю под дачный дом или для выращивания сельскохозяйственных культур. Также следует уточнить, был ли проведен правомерный процесс изменения категории земельного участка и возможно ли обжаловать данное решение. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к специалисту по земельным отношениям для выяснения всех юридических аспектов данной ситуации.

Кроме того, вам может потребоваться следующая документация:

1. ПЗЗ, где было указано, что ваш участок находится в зоне Ж-1.

2. Новые ПЗЗ, которые были приняты и указывают на изменение категории земли на вашем участке.

3. Заключение экспертизы, проведенной для установления фактического использования земельного участка.

4. Договор купли-продажи и иные документы, свидетельствующие о переходе прав на данный земельный участок.

5. Разрешения и разрешительные документы, выданные органами государственной власти в отношении данного земельного участка.

На основании этих документов и с учетом юридических аспектов данной ситуации, юрист сможет проконсультировать вас и подсказать возможные варианты решения данной проблемы. Одним из вариантов могут быть: обращение в суд для оспаривания решения о переносе зоны использования земель, перевод земельного участка в другую категорию, изменение целевого назначения земли и т.д.

НК РФ, гл. 23 "Земельное право", ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов России", ФЗ "Об охране окружающей среды", ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации".