Выбор правильного использования земли: ЛПХ или С/Х зона? Как изменить разрешенное использование земельного участка

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо выяснить, какая из указанных категорий земель является действительной для данного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также проверить правильность оформления документов кадастровой службой. Если действительная категория земель действительно предусматривает возможность строительства дома по законам РФ, то необходимо обратиться к властям и бюрократическим официальным инстанциям с целью исправления ошибки в предоставленных документах. В случае наличия юридических противоречий между кадастровыми документами и градостроительным планом, необходимо обратиться к специалистам-юристам для выяснения прав домовладельца, возможных путей разрешения данной ситуации в соответствии с законодательством и правильного юридического сопровождения процесса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок;

2. Документы, удостоверяющие личность собственника земельного участка;

3. Кадастровый план, удостоверенный в установленном порядке;

4. Градостроительный план, который был оспорен;

5. Копии соответствующего законодательства, оснований и правил, регулирующих использование земельного участка.

После предоставления перечисленных документов Росреестр и органы местного самоуправления смогут рассмотреть данную ситуацию и принять соответствующее решение. Возможны варианты изменения категории земельного участка и оформления соответствующих документов для обеспечения возможности строительства дома на данном участке.

• Статья 34 Земельного кодекса РФ "Право на пользование земельным участком"; • Статья 35 Земельного кодекса РФ "Содержание права аренды земельного участка"; • Статья 36 Земельного кодекса РФ "Продление срока аренды земельного участка"; • Статья 2 Федерального закона "Об объектах капитального строительства"; • Статья 222 Градостроительного кодекса РФ "Изменение целевого назначения земельных участков"; • Статья 222.1 Градостроительного кодекса РФ "Право на возмещение убытков, причиненных изменением целевого назначения земельных участков".