Покупка земельного участка: как справиться со временным статусом до 29.07.2021?

Здравствуйте! Сведения об объекте недвижимости с временным статусом могут свидетельствовать о том, что на данный момент данное имущество не имеет полноценного статуса земельного участка и может функционировать в рамках временного правового режима, установленного законодательством. Перед покупкой следует внимательно изучить правовой статус земельного участка, а также условия, под которыми данный статус может быть изменен или продлен. Решение о покупке необходимо принимать на основе полной информации о юридическом статусе объекта недвижимости и возможных рисках. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующую документацию:

1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок. Копию можно получить в органе государственной регистрации недвижимости.

2. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которая подтверждает статус участка.

3. Копия документа, подтверждающего статус временности объекта недвижимости и сроки его действия.

4. Копия документа, подтверждающего допустимость продажи земельного участка с временным статусом.

Приобретение земельного участка с временным статусом может быть связано с рисками, например, если объект не получит по истечении срока временного статуса статус постоянного, продолжение использования участка может быть нелегальным. Перед покупкой рекомендуется проконсультироваться с юристом и провести детальную проверку юридических аспектов.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130-132, 549-556, 561-563 и др.);
• Земельный кодекс РФ (статьи 9, 14, 45-51 и др.);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 14, 32);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 8, 10, 25-26 и др.);
• Постановление Правительства РФ от 28 октября 2006 г. № 681 "Об утверждении Правил предоставления государственных и муниципальных услуг по предоставлению гражданам сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 7).