Покупка земельного участка: кадастровые работы, торги по закону и возможность возврата денег

Если на земельный участок, который Вы хотите приобрести, есть еще заявка на покупку от другого человека, то в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть проведены торги на продажу данного участка. Оплата кадастровых работ не является основанием для исключения проведения торгов.

Однако, при проведении торгов может быть учтен факт Вашей оплаты кадастровых работ, как затрат, связанных с формированием земельного участка. Также, по законодательству, если вы не получите желаемый участок, вы можете возвратиться на территорию России платежи, связанные с правом на землю, включая затраты на кадастровые работы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В целом, в данной ситуации следует обратиться к юристу, который специализируется на земельном законодательстве Российской Федерации, чтобы получить подробную консультацию и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса, необходимы будут следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права (если таковое имеется) на земельный участок, который вы хотите купить.

2. Копия заявки на покупку земельного участка, которая была подана от другого человека.

3. Предварительный договор купли-продажи земельного участка между вами и продавцом.

4. Документы, подтверждающие оплату кадастровых работ и других связанных с ними расходов.

5. Копия законодательства, регулирующего порядок проведения торгов на покупку земельных участков в вашем регионе.

6. Документы, подтверждающие, что продавец согласен продать вам земельный участок и не желает участвовать в торгах.

7. Письменное обоснование от администрации, которое подтверждает их позицию по учету затрат на кадастровые работы при проведении торгов на покупку земельного участка.

Если в результате торгов на покупку земельного участка, вы не сможете получить желаемый участок, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств за оформление земельных работ. Однако, перед этим необходимо оценить предварительный договор купли-продажи и выяснить возможность возврата денег без судебного разбирательства.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельный кодекс Российской Федерации может быть применены для решения данного вопроса.