Покупка углового участка: проблемы с границами, забором и размерами - как решить вопрос легально?

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для уточнения юридической значимости понятия "по не знанию установлен забор за пределами участка". Если забор действительно был установлен на участке соседа без его согласия, то этот факт может служить основанием для спора и отказа в выдаче выписки для приватизации. Если же сосед согласен на установку границ участка и признает выход забора за пределы своего участка, то конфликт можно разрешить путем заключения мирового соглашения.

Для решения вопроса о приватизации участка, необходимо обратиться в органы Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, на основании которой будет проводиться регистрация права собственности. Однако, в данном случае возможны проблемы, связанные со снятием ограничения на право собственности на участок. В соответствии с законодательством РФ, срок давности на возникновение права собственности на земельные участки по истечении 10 лет. Если соседи не будут предъявлять требования в судебном порядке, можно перейти к приватизации на основании места расположения объекта недвижимости и его площади по факту нахождения. Я рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения дополнительной консультации и детального рассмотрения данного вопроса.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 551-553 (об ограничении вещных прав);
• Земельный кодекс РФ, статьи 38, 39, 40, 41 (о праве на земельный участок);
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", глава 4 (о кадастровых работах);
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 10-11 (о регистрации прав на земельный участок);
• Жилищный кодекс РФ, статья 55 (о приватизации жилья).

Также следует уточнить, какая именно выписка необходима для приватизации, и возможно ли получить ее через суд, если председатель отказывается ее предоставить.