Конфликт с соседом на участке: решение проблемы с забором и границами фундамента

Если сосед установил забор на Вашем участке без Вашего согласия, то он нарушил Ваши права, которые защищены законодательством Российской Федерации. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок земли и требованием об устранении нарушения. В случае, если сосед заложил фундамент, не по границе Вашего участка, Вы можете также обратиться в суд с иском об истребовании у соседа излишне занятой Вами земли и возмещения причиненного ущерба. В этом случае следует обратиться за консультацией в компетентную юридическую организацию.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства: 1) Кадастровый паспорт на участок и смежные участки, 2) Договор купли-продажи или дарения на приватизированный участок, 3) Генеральный план населенного пункта ГПЗУ, 4) Технический план на оформление земельного участка, 5) Фотографии, видео- и звукозаписи, указывающие нарушения соседа и его самовольное строительство на участке собственника, 6) Доказательства заявителя, свидетели.

После сбора указанных документов и доказательств следует обратиться в суд с иском о признании права на участок, данном в собственность, и требованиями о демонтаже забора и легализации объекта строительства. Если сосед причинил материальный вред, то можно подать иск на возмещение убытков. Также, можно оформить заявку в органы местного самоуправления и обратиться в органы власти с просьбой оказать содействие в решении конфликта с соседом.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельного участка", статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав собственности" и статья 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление".