Покупка участка в рассрочку: документы, регистрация в Росреестре, границы и межевание

Здравствуйте. После нотариальной сделки участок надо зарегистрировать в Росреестре незамедлительно, независимо от выплаты всей суммы. Относительно документов, необходимыми для сделки, следует обратиться к продавцу непосредственно, так как требования к документам могут быть разными в зависимости от обстоятельств сделки. Однако, как правило, любая сделка с недвижимостью требует наличия паспортов всех сторон, договора купли-продажи и подтверждения прав собственности продавца. Относительно актов уточнения границ и проведения межевания следует уточнить требования местного законодательства, так как они могут различаться для разных регионов.

Для решения вопроса приобретения участка в рассрочку вам нужно обязательно иметь следующие документы: - Договор купли-продажи, при составлении которого должны быть указаны все существенные условия сделки, включая стоимость, сроки и порядок оплаты, а также права и обязанности сторон; - Удостоверение личности (паспорт) покупателя и продавца; - Подтверждение права собственности продавца на участок (свидетельство о праве собственности или иные документы).

Относительно регистрации права собственности на участок, после того как нотариальная сделка будет заключена и Вам передано имущество, необходимо будет подать заявление в Росреестр на регистрацию права. Однако, регистрация права собственности на участок может производиться только после того, как все обязательства покупателя по оплате стоимости участка будут выполнены.

Относительно межевания, изначально необходимо уточнить, что межевание является обязательной процедурой при регистрации права собственности на земельный участок в случае, если право собственности еще не зарегистрировано. Однако, если право собственности на участок уже зарегистрировано у предыдущего собственника, то межевание не является обязательным. При этом, если вы все же хотите провести межевание, то дополнительные документы и сведения, а также процедуры, могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации и региона, где расположен земельный участок. В этом случае, рекомендуем обратиться к специалистам с соответствующим опытом, которые могут помочь собрать необходимый пакет документов и получить необходимые разрешения.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Продажа (купля-продажа) имущества", статья 553 Гражданского кодекса РФ "Договор рассрочки платежа" и статья 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".