Межевание участка: границы не установлены, документы на 6 соток, возможные последствия по свидетельству

Добрый день! Если у вас есть документы на 6 соток и границы участка не установлены, то следует обращаться к межевому инженеру для проведения межевания в соответствии с документацией. Делать межевание на 9 соток, если документы имеются только на 6 соток, не рекомендуется, так как это может привести к конфликтам с соседями и юридическим последствиям. Вероятность того, что суд разрешит добавить 3 сотки, зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть определена только после подробного анализа. Проведение межевания по свидетельству, а не по факту может привести к некорректным геометрическим характеристикам участка, возникновению конфликтов с соседями и нарушению законодательства. Рекомендуется проводить межевание в соответствии с фактическими границами участка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок.
2. Технический паспорт на участок.
3. Градостроительный план на участок и в СНТ.
4. Геодезическая съемка участка и его схема.
5. Кадастровый паспорт на участок (если имеется).

Что касается вашего вопроса о вероятности получить разрешение на добавление 3 дополнительных соток земли, то всё зависит от конкретных обстоятельств дела и действующего законодательства. Если на межевании будет установлено фактическое положение дел, то есть установлено, что участок имеет площадь в 9 соток, то решение суда может быть положительным.

Что касается последствий межевания по свидетельству, а не по факту, то это может привести к негативным последствиям, таким как конфликты с соседями и выявление несоответствия фактического положения земельного участка документально оформленной площади.

44-ФЗ "О регулировании деятельности по утверждению границ земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предназначенных для индивидуального жилищного строительства" и 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".