Покупка участка с домом: оформление собственности и регистрация палаты в 1998 году

Здравствуйте!

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какая именно регистрация имеется в виду. Если речь идет о государственной регистрации права собственности на земельный участок и находящееся на нем здание (дом), то на самом деле в Российской Федерации существует единственная регистрационная палата - Федеральная регистрационная служба (ФРС). Она была создана в 2002 году вместо ранее существовавшей Государственной регистрационной палаты.

Однако, если продавец имеет документы о регистрации прав на землю и дом, которые были выданы до создания ФРС, то повторная регистрация прав не требуется. В таком случае, достаточно сделки купли-продажи, нотариального заверения ее подписи и последующей государственной регистрации нового собственника.

Но, если у продавца нет документов о регистрации прав, то владелец участка и дома должен обратиться в Росреестр для повторной регистрации своих прав. При этом он может столкнуться с некоторыми сложностями, связанными с отсутствием документов о регистрации прав в России. В таком случае, помогут специалисты органов Росреестра.

В любом случае, перед покупкой земельного участка и дома рекомендуется проверить все доступные документы, связанные с правами продавца, в Росреестре и заранее проконсультироваться с юристом для избежания возможных неприятностей.

Для решения вопроса о необходимости повторной регистрации участка с домом в связи с созданием регистрационной палаты в 1998 году, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок с домом;
2. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие вопросы перерегистрации прав на недвижимое имущество;
3. Правила регистрации прав на недвижимое имущество в регистрационной палате.

Конкретный ответ на вопрос о необходимости повторной регистрации зависит от того, какие изменения были внесены в законодательство РФ в 1998 году и как они относятся к данной ситуации. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки ситуации.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество.