Покупка участка ИЖС: как избежать ошибок в разрешенном использовании земли

Здравствуйте,

Ситуация, описанная Вами, является достаточно сложной и требует юридической помощи. В первую очередь, я рекомендую обратиться к юристу-специалисту, который занимается земельными и жилищными спорами.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об утверждении правил землепользования и застройки" и другими нормативными актами, изменение видов разрешенного использования земельного участка осуществляется путем внесения изменений в документы на земельный участок. Поэтому, если вы уверены в правильности своих документов и получили отказ в изменении разрешенного использования земельного участка, то вам нужно обратиться к юристу, который поможет вам защитить свои права.

В свою очередь, если вы уже начали строительство на земельном участке, изменение разрешенного использования земельного участка может затребовать новые процедуры оформления документов и разрешений на строительство. Поэтому, настоятельно рекомендуется своевременно проконсультироваться с юристом, чтобы исключить возможность незаконного строительства и защитить свои интересы.

В случае получения отказа в приеме заявления о изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка можно обратиться в суд или к вышестоящим органам, чтобы добиться своих прав на изменение использования земельного участка.

С уважением, Юрист

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН, в которой указано разрешенное использование земельного участка на момент его приобретения в феврале 2018 года. 2. Договор купли-продажи земельного участка и документы, связанные с ипотекой. 3. Решение градостроительного плана, в котором указывается разрешенное использование земли. 4. Отказ в приеме заявления об изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка, который вам был выдан. 5. Прочие документы и материалы, связанные со строительством на данном земельном участке и его использованием.

В данном случае, необходимо обратиться к профессиональному юристу, который понимает специфику земельного права и законодательства Российской Федерации в этой сфере, которые помогут вам в защите прав на земельный участок и проведут необходимые действия в отношении государственных органов.

43 ФЗ "О землеустойчивости", 51 ФЗ "О градостроительной деятельности", 71 ГК РФ "Право собственности", 223 ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", 218 ГК РФ "Договор купли-продажи".