Аренда земельного участка для строительства гаражей: сведения о разрешенном использовании и благоустройстве

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть условия договора аренды земельного участка, подписанного между арендатором и городом, и провести анализ законодательства Российской Федерации, регулирующего вопросы благоустройства земельных участков и установки скульптурных изображений на них.

Обычно условия договора аренды земельного участка предусматривают правила использования земельного участка и разрешенные виды деятельности на нем. Если условия договора аренды не запрещают благоустройство земельного участка и установку скульптурного изображения, необходимости внесения изменений в договор аренды земельного участка не возникает.

Однако, для того чтобы осуществить благоустройство части земельного участка и установить на нем скульптурное изображение в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо получить согласования и разрешения от компетентных органов.

В данном случае, если установка скульптурного изображения не требует согласования с Мосархитектурой, необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти, который имеет полномочия по управлению земельными ресурсами и занимается организационно-техническими вопросами благоустройства территории. Необходимо получить согласование на проведение благоустройства части земельного участка и установку скульптурного изображения.

При обращении в орган исполнительной власти, необходимо подготовить следующие документы: заявление на установку скульптурного изображения и проведение благоустройства земельного участка; свидетельство о регистрации юридического лица или документы, подтверждающие право собственности арендатора на объекты недвижимости, расположенные на арендуемом земельном участке; проект установки скульптурного изображения и проект благоустройства земельного участка.

После получения согласования от компетентных органов, можно приступать к проведению благоустройства части земельного участка и установке скульптурного изображения на нем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка с городом.
2. Проект благоустройства части земельного участка с установкой скульптурного изображения - малой формы.
3. Разрешение на строительство вышеуказанного объекта от соответствующих государственных органов.
4. Документы, подтверждающие право собственности на скульптурное изображение - малой формы.
5. Документы об окончании строительства и передачи объекта в эксплуатацию.

Перед началом работ по благоустройству части земельного участка следует обратиться к городским властям с заявлением на получение разрешения на строительство. Если объект не требует согласования с архитектурными органами, то дополнительное согласование не требуется.

В случае, если благоустройство части земельного участка предполагает значительные изменения в использовании земельного участка, необходимо внести соответствующие изменения в договор аренды земельного участка.

Для установки скульптурного изображения на земельном участке, находящемся в аренде у города, необходимо получить разрешение от органа местного самоуправления или уполномоченного им органа, который является собственником указанного земельного участка - в данном случае, города. При этом не требуется согласование с органами архитектуры и градостроительства.

Если установка скульптурного изображения не противоречит разрешенному использованию земельного участка, указанному в договоре аренды, то внесение изменений в договор аренды земельного участка не требуется. Однако, рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления или уполномоченный им орган, чтобы уточнить возможные требования и процедуры для установки оборудования на земельном участке, находящемся в аренде.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

1. Земельный кодекс РФ, статьи 33-35.

2. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 17.

3. Решение Московской городской Думы от 14.07.2015 N 40/46-ДС "Об утверждении Положения о порядке размещения малых архитектурных форм на территории города Москва".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, чтобы проверить условия разрешенного использования и определить возможность установки скульптурного изображения на участке.

2. План благоустройства части земельного участка с указанием места установки скульптурной композиции.

3. Согласие органов местного самоуправления на установку скульптурной композиции.

4. Согласие на установку скульптурной композиции от соответствующего ведомства, если такое согласие предусмотрено законодательством РФ.

Внесение изменений в договор аренды земельного участка необходимо, если условия использования участка будут изменены в связи с установкой скульптурного изображения.

В случае, если Мосархитектура не требует согласования на установку скульптурной композиции, данное согласование не требуется. Однако, необходимо уточнить наличие других требований и разрешительных документов с учётом конкретных условий и места расположения земельного участка.

23.1 Земельный кодекс Российской Федерации;

44 Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Закон Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О защите культурного наследия";

Федеральный закон от 15.12.2001 N 167-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Земельного кодекса Российской Федерации";

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 571 "Об утверждении Правил землепользования и застройки".

Для установки скульптурного изображения на земельном участке в аренде требуется получение согласования у городской администрации и оформление соответствующей документации. Внесение изменений в договор аренды земельного участка может потребоваться в случае, если изменения в использовании земельного участка приведут к изменению условий его аренды.