Покупка танхауса с земельным участком, участие в ДДУ, приватизация земли и дома, налоговый вычет и продажа в 2020 году

Для определения налогового вычета, необходимо знать дату приобретения танхауса и дату продажи. Если с момента приобретения танхауса и земельного участка в 2015 году и по дату продажи в 2020 году прошло менее пяти лет, то налоговый вычет не применяется. Если же прошло более пяти лет, то можно воспользоваться налоговым вычетом при продаже. При этом стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре ДДУ, может быть скорректирована в соответствии с инфляцией за период между датой приобретения и продажи.

Для решения данного вопроса понадобятся: - Договор долевого участия (ДДУ), заключенный с застройщиком; - Акт приема-передачи помещения, оформленный в 2015 году после окончания строительства; - Документы, подтверждающие приватизацию земли и дома в 2016 и 2018 годах соответственно; - Документы, подтверждающие факт продажи танхауса в 2020 году.

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется при продаже жилья, которое находилось в собственности более трех лет на момент сделки. Таким образом, если жилье было приватизировано в 2016 и 2018 годах, то налоговый вычет будет предоставлен при продаже после 2021 года. При этом, стоит учитывать, что налоговый вычет находится под влиянием изменяющегося налогового законодательства и может быть изменен в любой момент времени.

Налоговым законодательством Российской Федерации, регулирующим налогообложение доходов физических лиц, являются глава 23 Налогового кодекса РФ и статья 220 НК РФ. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить форму собственности танхауса, срок владения и возможное наличие других обстоятельств, влияющих на налогообложение дохода от продажи недвижимости.