Покупка дома с участком: цена 1150 тыс. руб. в 2020 году. Продажа дома в планах на следующий год. Рассчитайте платеж: 13%.

Здравствуйте. Если Вы являетесь физическим лицом и продаете имущество, владение которым у Вас было менее 3 лет, то уплата налога на доход составит 13% от разницы между стоимостью приобретения и рыночной стоимостью имущества на дату продажи. В Вашем случае налоговая база будет определяться как разница между ценой покупки (1150 000 рублей) и рыночной ценой на момент продажи. Расчет точной суммы налога требует знания текущей рыночной стоимости имущества.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с земельным участком, подписанный продавцом и покупателем.

2. Паспортные данные продавца и покупателя.

3. Свидетельство о регистрации продаваемого дома с земельным участком.

4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в течение которого был произведен продаж дома с земельным участком.

По вопросу о размере налога, который необходимо будет уплатить, необходимо учитывать следующее:

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от разницы между ценой продажи дома с земельным участком и стоимостью приобретения, уменьшенной на сумму расходов на приобретение, улучшение и продажу объекта.

2. Если продажа недвижимости была произведена в течение 3-х лет с момента её приобретения, сумма дохода подлежит налогообложению по ставке 13%. Если же продажа произведена спустя 3 года, то доход считается длительным и налог начисляется по ставке 30%.

Таким образом, размер налога будет зависеть от стоимости приобретения, затрат на улучшение и продажу объекта, а также от того, сколько времени прошло с момента приобретения недвижимости. Для точного расчета рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - описывает на какой доход надо платить налог.

2. Статья 220 НК РФ - определяет размер налога на доходы физических лиц.

3. Пункт 6 статьи 220 НК РФ - устанавливает, что налоговая база для дохода от продажи имущества считается разницей между доходом и расходами на приобретение и продажу.

4. Статья 223 НК РФ - определяет порядок уплаты налога на доходы физических лиц.