Покупка соседних участков ИЖС для постройки дома: возможно ли это?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при условии соответствия санитарно-гигиеническим, строительным и другим нормам и правилам, возможно объединение участков для целей строительства одного жилого дома. Однако, для проведения данной процедуры необходимо ознакомится с документами на эти участки и убедиться в том, что не существует юридических препятствий для их приобретения и объединения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в сфере землепользования, градостроительства и архитектуры.

Сначала необходимо проверить, находятся ли участки в одном населенном пункте и в одной зоне использования территории. Если участки находятся в разных населенных пунктах или зонах, то необходимо изучить документы по планировке и застройке территории, чтобы определить, есть ли возможность объединения этих участков.

Для приобретения соседних участков ИЖС необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе. После этого следует оформить документы на изменение границ земельных участков и получить новый участок ИЖС.

При проектировании и строительстве на новом участке необходимо учитывать требования законодательства по планировке и застройке территории, а также составить проект дома и получить разрешение на строительство.

Также следует обратить внимание на правила использования прилегающего участка земли, чтобы избежать проблем с соседями по смежным участкам.

В целом, для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие право собственности на участки, договор купли-продажи, документы на изменение границ земельных участков и разрешение на строительство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Зонирование территории Российской Федерации".
2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельный участок".
4. Закон РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".