Покупка помещения в подвале жилого дома: восстановление системы отопления и поиск чертежей коммуникаций

Здравствуйте! Вам следует обратиться, в первую очередь, в орган местного самоуправления, по адресу которого находится данное помещение. Также Вы можете обратиться к управляющей компании, которая управляет данным многоквартирным домом. При отсутствии чертежей в инженерных коммуникаций здания необходимо обратиться в орган технического надзора, который будет проводить соответствующую экспертизу и вынести соответствующее заключение. В случае необходимости восстановления инженерных коммуникаций здания, Вам может потребоваться обращение в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на помещение.

2. Документы на право собственности на здание.

3. Документы на право собственности на земельный участок, на котором находится здание.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

5. Документы об изменениях инженерных коммуникаций в здании (если таковые имеются).

6. Акты выполняемых работ по модернизации коммуникаций (если таковые имеются).

7. Чертежи инженерных коммуникаций здания (если таковые имеются).

Если после проверки чертежей инженерных коммуникаций вы действительно убедитесь, что инженерные коммуникации изменены, Вам необходимо обратиться в ТСЖ для переподключения к системам отопления и горячего водоснабжения. В случае отказа со стороны ТСЖ необходимо обратиться в суд с требованием о переподключении к системам.

Статьи 38, 225 и 228 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 16, 22 и 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.