Покупка однокомнатной квартиры в Юго-Западном районе за 14 млн рублей: обнаружены долги и многочисленные бумаги, сомнения в законности сделки.

Данные обстоятельства вызывают подозрение на недобросовестные действия со стороны жилищника и требуют дополнительной проверки. Стоит обратить внимание на возможность наличия долгов за квартиру, данные по недвижимости в реестре прав и прочие юридические нюансы, которые могут повлиять на сделку. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью, для возможности что-то прояснить или определить действительно ли данная сделка представляет интерес для покупателя.

Чтобы решить этот вопрос, потребуется следующая информация и документы:

1. Договор-купли продажи, который был заключен между жилищником и вами, чтобы понять причину такой большой разницы между стоимостью квартиры и ценой, за которую вы ее покупаете. В данном случае, возможно, стоимость квартиры занижена для того, чтобы уменьшить сумму налога на доходы от продажи недвижимости.

2. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на жилой объект и правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится квартира.

3. Документы, подтверждающие права и обязанности сторон по договору аренды или сделки, если в квартире проживает другой человек, чтобы понять, есть ли какие-либо ограничения на свободное распоряжение квартирой.

4. Личный документ, удостоверяющий личность покупателя квартиры (паспорт).

5. Информация от жилищников и других соответствующих организаций, связанных с квартирой, включая статус налогового платежа, наличие задолженности за коммунальные услуги и другие сведения, которые могут оказать влияние на покупку квартиры.

6. В случае сомнения в законном происхождении сделки, рекомендуется также получить помощь юриста и специализированных организаций для проведения дополнительных юридических и финансовых анализов.

Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 39, 40, 41, 42, 302, 304, 309, 470, 473, 480, 481, 482, 483, 488, 489, 494, 495, 496, 498. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 450, 454, 733. Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 159, 159.1, 159.4, 159.6, 159.7. Закон "О защите прав потребителей", статьи 4, 18, 29, 30, 31, 32, 33.