Покупка нежилого помещения у резидента РФ: оплата валютой или со счета за границей

Согласно ст. 7 Закона "О валютном регулировании и валютном контроле", резиденты РФ могут приобретать имущество, в том числе часть нежилого помещения, у индивидуальных предпринимателей, при этом оплата осуществляется в рублях на расчетный счет ИП, либо наличными деньгами. Оплата в валюте РФ возможна только в тех случаях, которые предусмотрены законодательством. Оплата со счета в зарубежном банке также возможна, но требует соответствующего оформления валютной операции в уполномоченном банке.

Для решения данного вопроса, необходимо проверить соответствие действующим законам РФ. В данном случае, следует обратить внимание на следующие документы:

1. Закон "О валютном регулировании и валютном контроле", который регламентирует порядок осуществления операций с иностранной валютой на территории РФ.

2. Гражданский кодекс РФ, который содержит нормы, регулирующие право собственности на имущество.

3. Закон "О недрах", который содержит правила о пользовании недрами и правообладании недропользователей.

4. Федеральный закон "О товарных биржах", если сделка будет проводиться на бирже.

С учетом вышеуказанных законов, можно выяснить, опираясь на конкретные обстоятельства и характеристики сделки, будет ли возможным приобретение резидентом РФ части нежилого помещения у ИП, а также возможность оплаты в валюте на счет в уполномоченном банке со счета в зарубежном банке.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

-Статья 130 гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость и его защита" -Статья 452 гражданского кодекса РФ "Правоотношения по договору купли-продажи" -Статья 861 гражданского кодекса РФ "Валютный контроль и валютное регулирование" -Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" -Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" -Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения"