Покупка доли нежилых помещений у ИП, оплата валютой и ограничения для не резидентов РФ

Да, не резидент РФ может приобрести часть нежилого помещения у ИП. При этом оплата может быть произведена как в рублях, так и в иностранной валюте на счет в уполномоченном банке, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации об иностранной валюте и банковских операциях.

Для ответа на данный вопрос будут необходимы следующие документы и информация: - Копия договора купли-продажи или иного документа, регулирующего правоотношения между иностранным гражданином и ИП; - Копия свидетельства о государственной регистрации ИП; - Копия лицензии на право ведения деятельности в сфере недвижимости, если такая деятельность осуществляется ИП; - Информация о наличии ограничений на продажу нежилых помещений иностранными гражданами в соответствии с законодательством РФ.

В данном случае необходимо учитывать, что существуют определенные ограничения на право приобретения недвижимости иностранными гражданами в Российской Федерации. Поэтому перед проведением сделки рекомендуется получить консультацию юриста.

Для решения такого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Нотариально заверенный договор купли-продажи между не резидентом РФ и индивидуальным предпринимателем (ИП), где будет указана сумма, условия оплаты и другие детали сделки.

2. Документ, удостоверяющий личность не резидента РФ (паспорт или иной документ, признанный в Российской Федерации).

3. Документ, удостоверяющий личность ИП, а именно свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

4. Разрешение на покупку недвижимости для не резидента РФ от уполномоченных органов (если это требуется по законодательству РФ).

5. Документы банка, подтверждающие принятие оплаты в валюте, если таковая предусмотрена в договоре.

6. Иные документы, которые могут потребоваться при конкретных условиях сделки.

Важно учитывать, что действующее законодательство РФ содержит определенные ограничения и условия для иностранных граждан, не являющихся резидентами РФ, при покупке недвижимости в России. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для уточнения деталей и соблюдения всех необходимых формальностей.

Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Правоспособность и дееспособность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 850 Гражданского кодекса РФ "Валютный контроль".

Статья 129 Гражданского кодекса РФ.

Статья 11 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"

Статья 346.3 Налогового кодекса РФ.

Статья 22.1 Федерального закона от 09.07.1999 N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации".

Статья 1453 Гражданского кодекса РФ.

Статья 861 Гражданского кодекса РФ.

Статья 863 Гражданского кодекса РФ.

Статья 865 Гражданского кодекса РФ.

Статья 867 Гражданского кодекса РФ.

Статья 872 Гражданского кодекса РФ.