Покупка недвижимости: участок 12 соток, разрешение на прописку и оформление сделки при наличии малолетнего ребенка

Для оформления покупки недвижимости за материнский капитал необходимо составить договор купли-продажи между продавцом и покупателем. При этом следует учитывать, что право собственности на участок и находящееся на нем имущество может быть оформлено только на лицо, достигшее 18-летнего возраста. Если ребенок прописан на данном участке, то возможно оформление договора бессрочного пользования имуществом. Однако, в случае с сгоревшим домом существует риск, что выдача такого разрешения будет отложена до восстановления жилья. Для получения более подробной информации по данному вопросу, я рекомендую обратиться к компетентному юристу.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность каждого из участников сделки (паспорта гражданина РФ или иные документы, подтверждающие личность);
2. Договор купли-продажи недвижимости;
3. Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды, кадастровый паспорт и т.д.);
4. Документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.);
5. Документы о праве на материнский капитал;
6. Свидетельство о рождении ребенка;
7. Заявление на регистрацию права на недвижимость.

При оформлении сделки покупки-продажи недвижимости за счет материнского капитала следует обратить внимание на требования законодательства Российской Федерации о порядке использования материнского капитала.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Статья 7.22. Нарушение установленного порядка приобретения, продажи, передачи в иное лицо прав на недвижимое имущество Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Статья 9.5. Нарушение установленных правил, ограничений, запретов на приобретение, нахождение в собственности, пользование и порчу земельных участков Закон Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Действующая РФ ст. 22. Основания и порядок перехода прав на земельные участки в связи с их передачей в счёт оплаты материальных ценностей, права на которые возникли в результате применения основных форм оплаты труда Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 562. Договор купли-продажи Статья 633. Договор дарения Статья 670. Прекращение прав на земельный участок. Особенности прекращения права собственности на земельный участок, находящийся в границах населенного пункта, и права собственности на жилое помещение, находящееся на таком земельном участке