Покупка квартиры: заключение договора, аванс и расписка | Срочная продажа своей квартиры | Не получен ответ на запрос даты покупки | Повышение цены продавцом | Вопросы клиента о процессе

Согласно законодательству Российской Федерации, агентство по недвижимости обязано уведомлять своих клиентов о любых изменениях, связанных с объектом недвижимости. В данном случае, поскольку агентство не предупредило вас о повышении цены на желаемую квартиру, вы можете потребовать возврата аванса в двойном размере в соответствии с пунктом 2 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, вы можете обратиться в суд с требованием исполнения договора на покупку квартиры.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Расписка от агентства об авансе на покупку квартиры.
3. Доказательства того, что вы продали свою квартиру.
4. Любая переписка или запись телефонных разговоров, в которых агентство обещало установить дату покупки.
5. Запрос в письменной форме в агентство с просьбой подробно объяснить причины отказа от сделки и повышения цены.

С учетом имеющихся у вас документов и информации, я могу предположить, что агентство нарушило условия договора купли-продажи, а также нарушило законодательство о защите прав потребителей, не уведомив вас о возможности изменения условий сделки. В этом случае, вы можете обратиться в суд с требованием вернуть вам аванс и возместить ущерб, включая возможные траты на поиск нового жилья и дополнительные расходы, связанные с переносом сроков сделки. Однако, для точного ответа на ваш вопрос и принятия определенных мер, необходимо более подробно изучить имеющиеся документы и обстоятельства сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статья 434 Гражданского кодекса РФ - Основания возникновения обязательств по договору.

2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Заключение договора на условиях, не соответствующих требованиям закона или иных правовых актов.

3. Статья 485 Гражданского кодекса РФ - Недостатки товара.

4. Статья 508 Гражданского кодекса РФ - Изменение цены поставки товара.

5. Статья 12 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Право потребителя на получение достоверной и полной информации о товаре.

6. Статья 19 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Право потребителя на доступ к информации о продавце и товаре.

7. Статья 21 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Право потребителя на защиту своих прав и законных интересов в случае нарушения прав продавца.