Покупка квартиры в жилом доме через паевой договор в г. Сочи с разрешением на строительство и апелляционным определением суда

Согласно предоставленной информации, квартира была приобретена через паевой договор в мае 2016 года в г Сочи, а разрешение на строительство было выдано первым заместителем главы города в сентябре 2015 года. Однако, администрация города восстановила иск соседа к ЖСК через суд, который признал дом самовольной постройкой из-за того, что новая экспертиза указала на несоответствие коэффициента застройки новым нормативам.

Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, чтобы оценить юридическую ситуацию и определить возможные действия по защите прав владельцев квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Паевой договор, подтверждающий приобретение квартиры в жилом доме; 2. Разрешение на строительство, выданное первым заместителем главы города в сентябре 2015 года; 3. Апелляционное определение суда, в котором был признан дом самовольной постройкой; 4. Новую экспертизу, на основании которой было установлено несоответствие коэффициента застройки нормативам.

Кроме того, возможно, понадобится дополнительная документация, связанная со спорным строительством, такая как различные заявления и ходатайства, свидетельства о праве собственности на земельный участок и т.д., в зависимости от обстоятельств данной ситуации.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Паевые взносы на создание жилищного кооператива", статья 222.8 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовой режим имущества жилищного кооператива", статья 222.10 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление имуществом жилищного кооператива", статья 222.11 Гражданского кодекса Российской Федерации "Членство в жилищном кооперативе", статья 222.15 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива". Также, возможно, статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации о правилах строительства и использования земельных участков, на которых расположены жилые дома.