Покупка квартиры в строящемся доме: оплата из своих средств и ипотека Сбербанка. Узнайте о возможности снижения процентов ипотеки.

Согласно законодательству Российской Федерации, в целях уменьшения процентной ставки по ипотеке необходимо обратиться в банк-кредитор с просьбой пересмотреть условия кредитного договора. Однако, на практике возможны различные варианты пересмотра условий, а также могут существовать ограничения на изменение условий ипотеки в зависимости от типа и срока кредитного договора, наличия дополнительных обеспечительных мер и т.д. Конкретный ответ на данный вопрос можно получить только после ознакомления с условиями вашего кредитного договора и проведения юридического анализа.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договор ипотеки;
3. Размер ежемесячного платежа по ипотеке;
4. Свидетельство о рождении второго ребенка;
5. Документы, подтверждающие финансовые возможности заемщика.

Для уменьшения процента по ипотеке необходимо выяснить возможность рефинансирования, пересмотра условий договора и других опций. Необходимо обратиться в банк-кредитор с запросом на переоформление ипотеки с учетом изменения финансовой ситуации. Уменьшение процента по ипотеке будет рассмотрено банком на основании клиентской истории, финансовой устойчивости заемщика и других факторов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, необходимо искать в законодательстве Российской Федерации, которые регулируют договоры ипотеки, а также права и обязанности кредитора и заемщика. В данном случае, возможным исходом решения вопроса может быть переоформление договора ипотеки с более выгодными условиями для заемщика. Однако конкретные статьи закона, которые будут применяться к данной ситуации, могут зависеть от многих факторов, например, от правовой формы договора ипотеки, условий договора и т. д. Поэтому, чтобы точнее определить, какие статьи закона будут применимы в данной ситуации, следует обратиться к юристу или к специалисту в области ипотечного кредитования.