Покупка квартиры в новостройке: риски оплаты и сроков в договоре долевого строительства

При приобретении квартиры у участника долевого строительства до исполнения требований пункта 3.2 договора и неисполнения требований пункта 3.6 возникают следующие риски:
- В случае нарушения участником долевого строительства сроков внесения платежей более трех раз в течение двенадцати месяцев или просрочки внесения платежа более двух месяцев, застройщик имеет право односторонне отказаться от исполнения договора в порядке, предусмотренном законодательством. Это может привести к потере уже внесенных денежных средств.
- В случае неплатежеспособности участника долевого строительства или банкротства застройщика, возможно задержание сроков сдачи строительства, изъятие квартиры или некорректное исполнение договора.
- Участник долевого строительства может потерять права на квартиру в случае неисполнения обязательств по оплате договора.
Для решения этого вопроса потребуется:
- Договор участия в долевом строительстве
- Договор купли-продажи квартиры
- Закон о долевом строительстве

Договор участия в долевом строительстве, Договор купли-продажи квартиры, Закон о долевом строительстве

Закон о долевом строительстве