Покупка квартиры в новостройке по военной ипотеке: Уведомление о переносе срока сдачи и возможность взыскания неустойки

Для взыскания неустойки с застройщика вы можете обратиться в суд. В соответствии с п. 2 ст. 771 Гражданского кодекса Российской Федерации застройщику необходимо выплатить неустойку в размере 1/150 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки сдачи дома.

Для подачи искового заявления в суд необходимо собрать следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры по военной ипотеке с застройщиком;
• Уведомление от застройщика о переносе срока сдачи дома;
• Письменные доказательства обращения к застройщику с требованием выплаты неустойки (например, письмо с уведомлением о вручении);
• Другие доказательства, подтверждающие причинение ущерба в результате просрочки сдачи дома (например, расчеты дополнительных расходов по аренде жилья или другие расходы).

Новый договор можно подписывать после решения вопроса о взыскании неустойки через суд. Не подписывайте новый договор без начисления неустойки.

Для решения вопроса потребуются следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры по военной ипотеке с застройщиком;
• Уведомление от застройщика о переносе срока сдачи дома;
• Письменные доказательства обращения к застройщику с требованием выплаты неустойки (например, письмо с уведомлением о вручении);
• Другие доказательства, подтверждающие причинение ущерба в результате просрочки сдачи дома (например, расчеты дополнительных расходов по аренде жилья или другие расходы).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации